ΤΕΛΟΣ ΕΠΟΧΗΣ (;)

Ο γραφων, εγγεγραμμενος και ενεργος φοιτητης, διαμένει από το 2008 σε δωματιο φοιτητικης εστιας πανεπιστημιου γερμανικης μεγαλουπολης. Λογω αλλαγης κανονισμων περι του ανωτατου οριου διαμονης σε φοιτητικες εστιας, του ζητηθηκε να μετακομισει στις αρχες του εαρινου εξαμηνου (αρχες Απριλιου του τρεχοντος ετους). Μπορει να παρει μια διμηνη παραταση - κατι που τελικα αναγκσαστηκε να κανει λογω των συνθηκων.

 Ετσι δειχνει να φερεται το "Studentenwerk" του παν/μιου οταν δεν μας χρειαζεται! Μας πεταει εξω βασει καποιων κανονισμων που δεν γνωριζουμε ποτε και απο ποιους ψηφιστηκαν. Δεν ξερουμε καν, εαν εγινε καποιου ειδους συνελευση, εαν συμμετειχαν τα φοιτητικα μελη των εστιων σε αυτην, εαν ασκησαν βετο ή οχι κτλ. Γνωριζουμε μονο, οτι εμεις δεν ρωτηθηκαμε για τον εν λογω κανονισμο. Κανενας δεν ζητησε την γνωμη μας, ουτε και γνωριζαμε ποτε ετεθει το θεμα για να συμμετασχουμε αυτοπροσωπως.

 Ο γραφων περασε ευχαριστες στιγμες απο το 2008 στην εστια. Ειχε το δωματιακι του, το μπανιο του, και το κυριοτερο, ειχε την ησυχια του. Πολυ σημαντικο για αυτον και λογω της δουλειας που κανει. Οντας σε συγκατοικιση ως προπτυχιακος φοιτητης σε αλλες πολεις, ειχε πολλες δυσκολιες (βλ. λινκ/ κειμενο 19.09.2013 εντ.). Εδω ηταν καλυτερα τα πραγματα. Εδω ειναι αλλωστε που εγκατεστησε ιντερνετ και ειχε προσβαση στο διαδικτυο - και συχνη επικοινωνια με τον εξω κοσμο. Απο εδω ειναι που ξεκινησε να δημιουργει το παρον ιστολογιο, παραλληλα με την πορεια του ως μεταπτυχιακος σπουδαστης και υποψηφιος διδακτωρ. Βεβαια υπηρχαν και τα περιεργα: Οπως να χτυπαει το κουδουνι και να μπαινει με δικο του κλειδι μεσα ο καθε επιστατης (Hausmeister) για ελεγχο οποτε του καπνισει, να κοβεται απροειδοποιητα το νερο κτλ. Αλλα ετσι ειναι, οταν μενει κανεις στο νοικι ... Οταν μενει καπου, που δεν του ανηκει ... 

 Υπηρξαν στιγμές που νομιζε ο γραφων οτι θα μπορουσε να εμπιστευεται τους ανθρωπους του Studentenwerk. Αλλα εκεινη η ιστορια δεν τον αφορουσε προσωπικα, αλλα πολλους αλλους ενοικους του κτηριου. Και οι ανθρωποι του γραφειου υπαλληλοι ειναι, οχι καλοι Σαμαριτες. Τα λεφτα τους θελουν να παιρνουν - οπως ολοι. Λογω ομως αυτης της ιστοριας, αυτης της αλλαγης των κανονισμων, για την οποια δεν ερωτηθην ως αμεσα ενδαφερομενος, ο γραφων (αλλοι αποφασισαν να ελεγξουν κατ΄αυτον τον τροπο την ζωη του) εχει αναγκαστει να αφησει στην ακρη την απασχοληση του στο παν/μιο και να ψαχνει σε μια τεραστια, χαοτικη μεγαλουπολη με πανακριβα ενοικια και ρευμα που πληρωνεις εξτρα, με πολλα και πολυοροφα Altbauten χωρις ανελκυστηρες αλλα με πατωματα που τριζουν και που συχνα θα πρεπει να φορτωθει ο νεος ενοικος τα εξοδα και τον χρονο για την ανακαινηση των. Με ιδιοκτητες που σου ζητανε τα προσωπικα σου στοιχεια για να σε δεχτουν (π.χ. τραπεζικος λογαριασμος, εσοδα). Δηλαδη ο ενοικιαστης θα πρεπει να υποκυψει και να εμπιστευτει τον ιδιοκτητη, ο οποιος κραταει και το μαχαιρι και το καρπουζι.

 Στην μεγαλουπολη που διαμενει τωρα ο γραφων (και απο οσο τον ενημερωσαν, πανω-κατω τα ιδια συμβαινουν και σε αλλες μεγαλουπολεις της Γερμανιας) ολα τα ακινητα βρισκονται στα χερια ιδιωτικων εταιρειων (Baugenossenschaften). Αυτες ανεβαζουν αγγελιες σε ιστοσελιδες οπως www.immobilienscout24.de, www.immowelt.de, www.immonet.de. Πολλες εξ αυτων των εταιρειων ειτε δεν βαζουν τα πληρη τους στοιχεια, ειτε δεν βαζουν καθολου στοιχεια τους στις αγγελιες αυτες. Ετσι και να γραψει κανεις οτι ενδιαφερεται για καποιο δωματιο κατευθειαν στην φορμα των εν λογω ιστοσελιδων, δεν ειναι εγγυηση οτι θα απαντηθει. Θα πρεπει να παει κατευθειαν στην ιστοσελιδα των εταιρειων και να γραψει εκει τα στοιχεια του ή να τους στειλει μαιηλ. Ή να παρει τηλεφωνο και να ρωτησει. Καποιες απο αυτες τις εταιρειες εχουν απαιτησεις να του στειλει κανεις τα στοιχεια του κατευθειαν ως pdf´s σε μαιηλ. Μια Selbstauskunft για παραδειγμα. Αλλα χαρτια που ζητανε, ειναι φωτοτυπια της αστυν. ταυτοτητας ή του διαβατηριου, εγγραφο απο τον προηγουμενο ιδιοκτητη, οτι ο ενδιαφερομενος πληρωνε το νοικι του εγγαιρως, αποδεικτικο οτι μπορει να πληρωνει (π.χ. εκκαθαριστικο εφοριας ή αποδειξεις μισθοδοσιας των τελευταιων τριων μηνων), εγγραφο απο τραπεζα ή κατευθειαν απο το διαδικτυο, οτι ο ενδιαφερομενος δεν εχει χρεη (SCHUFA-Bonitätsauskunft) - το τελευταιο μαλιστα κοστιζει περι τα 25 ευρω. Ατυχως η ιστοσελιδα του Studentenwerk δεν ενημερωνει για ολα αυτα, ουτε τι πρεπει να προσκομισει ενας φοιτητης που δεν διαμενει σε φοιτ. εστιες. Ειδικα για τους τελευταιους, επειδη δεν εργαζονται, οι εταιρειες εχουν σκεφτει να δινουν μια υπευθυνη δηλωση (Bürgschaftserklärung) απο πολιτη διαμενοντα στη Γερμανια, ο οποιος με την υπογραφη του δηλωνει οτι σε περιπτωση που ο φοιτητης δεν δυναται, θα πληρωνει εκεινος το νοικι. Και ειναι και υποχρεωμενος να δωσει φωτοτυπια της αστυν. ταυτοτητας του και του εισοδηματος του των τελευταιων τριων μηνων. Κατανοητο οτι αυτο ειναι κομματακι δυσκολο και αξιοπεριεργο για αλλοδαπους φοιτητες που σπουδαζουν ή θελουν να σπουδασουν στην Γερμανια. Ποιος θα δεχτει να υπογραψει υπευθυνη δηλωση για αυτους; 

 Ενα προβλημα ειναι, τι συμβαινει με ολα αυτα τα χαρτια, σε περιπτωση που οι εταιρειες τα λαμβανουν με μαιηλς, σκανναρισμενα. Τα διαγραφουν, εαν ο υποψηφιος δεν γινει αποδεκτος; Διοτι αναφερονται προσωπικα δεδομενα επανω. Η αλλη λυση που προτεινουν καποιες αλλες εταιρειες ειναι, να τους δινουν τα εγγραφα στο χερι οι υποψηφιοι. Αυτοι οι δυο τροποι - αποστολη εγγραφων ειτε με μαιηλς ειτε δια χειρος - κοστιζουν χρονο και χρημα, αφου αναλογως των περιπτωσεων, εγγραφα θα πρεπει να σκανναριστουν ή να εκτυπωθουν σε αντιτυπα. Και ειναι απλα και μονο οι προυποθεσεις για να λαβει ο ενδιαφερομενος προσκληση για να δει το δωματιο που επιθυμει να νοικιασει (Besichtigungstermin).Αρκετες εταιρειες εχουν κανει την ολη ιστορια να μοιαζει σαν συνεντευξη για δουλεια. Ο ενδιαφερομενος δηλαδη πρεπει να ερθει με τα χαρτια του και να τα δωσει επι τοπου. Ο ιδιοκτητης θα αποφασισει αργοτερα ποιος θα αποκτησει το δωματιο.

 Λογω ολων των προαναφερομενων (απουσια πληροφοριων απο το Studentenwerk σχετικα με το τι εγγραφα χρειαζεται ενας φοιτητης, αναπαντητες αγγελιες και μαιηλς προς εταιρειες για επισκεψεις, μη συγκεντρωη ολων των εγγραφων - δυσκολια εξευρεσης ατομου που θα υπογραψει υπευθυνη δηλωση κτλ.) ο γραφων δεν εχει καταφερει τιποτε εως τωρα ως προς αυτην την κατευθυνση. Πλεον εχει παρει την διμηνη παραταση, κοιταει και για συγκατοικιση, αλλα αυτο ειναι ακομα μεγαλυτερη πικρα: Μα, αγγελιες με συγκατοικιση σε σπιτι 2-9 ατομων, δωματιο10 τετραγωνικων να χρεωνεται με 360 ευρω νοικι; Το αλλο, να δηλωνει για αγγελια που μπηκε το Σαβ/κο μεσα Μαρτιου για διαμερισμα 25-30 τετραγωνικων οτι ειναι ελευθερο απο 1ης Μαιου και να του απαντανε την Δευτερα οτι δοθηκε; Ποτε εγινε αυτο, την Παρασκευη; Ουτε καν προλαβε να κατεθεσει χαρτια! Και εαν ειναι ετσι, γιατι υπηρχε ακομη η αγγελια; Αλλο, να μην απαντουν στις αγγελιες και τις φορμες που βαζουν στα immoscout κτλ.; Να μην θελει ο ενας χαρτια, αλλα να τα θελει σκαναρισμενα και μεσω μαιηλς; Να θελει ο αλλος να του τα δωσει στο χερι κατα την επισκεψη; Μεχρι και αιτηση (WBS-Antrag: Wohnungsberechtigungsschein) εκανε μπας και βρεθει κανα φθηνο διαμερισμα εδω, δεν μπορει αυτη τη χρονια να πληρωνει πανω απο 340-350 ευρω για νοικι...

 Και οχι μονο δεν εχει βρει τιποτε ο γραφων, αλλα χανει χρονο, ενεργεια και χρημα με ολην αυτην την ιστορια - πραγματα που ηθελε να αφιερωσει στην παν/κη του ερευνα και δεν μπορει λογω της καταστασης! Και το χειροτερο; Δεν βρισκει βοηθεια, ουτε για ερωτησεις, ουτε για τιποτε! Δεν εχει μια υπευθυνη δηλωση και σε λιγο ερχονται οι μερες του Πασχα των Καθολικων (και των Προτεσταντων). Και οι προσφορες σε δωματια και οι ιδιοκτητες δεν θα κατσουν να περιμενουν. Ο γραφων, οταν αλλοι χρειαστιηκαν την βοηθεια του, τους την προσεφερε. Οταν ομως εκεινος ζηταει κατι, βλεπει ως επι το πλειστον μια απροθυμια. Ξαφνικα κανεις δεν γνωριζει τιποτε, ουτε εχει γνωστους που ξερουν εαν νοικιαζεται τιποτε κτλ. Πολυ φοβαται οτι και αυτην την μετακομιση, οταν και οποτε ερθει, θα την κανει μονος... 

 Πραγματικα δεν εχει ιδεα πως θα εξελιχθει η ολη ιστορια, ουτε εαν θα εχει και στο μελλον προσβαση στο διαδικτυο, ωστε να γραφει στο ιστολογιο...